一、房地产竣工备案表哪个部门负责？

在房地产行业中，竣工备案制度是一项重要的管理制度。那么，究竟哪个部门负责房地产竣工备案表呢？

1. 主管部门概述

房地产竣工备案表是由建设行政主管部门负责的。具体来说，这一工作通常由各级住房和城乡建设部门（如住房和城乡建设厅、住房和城乡建设局等）负责实施。这些部门在房地产市场监管、工程建设管理等方面拥有重要职责，其中就包括对房地产项目的竣工验收和备案工作。

2. 竣工备案的重要性

竣工备案是房地产项目从建设到交付使用的重要环节。它不仅是对项目质量的检验，也是对开发商、建筑商等参与主体的监督和约束。通过竣工备案，可以确保房地产项目符合国家建设标准和规范，保障购房者的合法权益。

3. 备案流程及所需材料

一般来说，房地产项目竣工后，开发商需要向当地建设行政主管部门提交竣工备案表及相关材料。这些材料包括但不限于：工程竣工验收报告、工程质量监督报告、消防验收合格证明等。提交的材料需齐全、真实、有效，并符合相关标准和规范。

在提交材料后，主管部门将对项目进行现场检查和验收。如发现项目存在质量问题或不符合相关标准和规范，将要求开发商进行整改。整改合格后，项目方可办理竣工备案手续。

4. 相关部门的作用与责任

建设行政主管部门在房地产竣工备案过程中扮演着重要的角色。他们负责制定相关政策和标准，监督项目的建设和验收过程，确保项目符合国家建设标准和规范。同时，他们还负责处理和解决在备案过程中出现的问题和纠纷，保障市场的稳定和健康发展。

综上所述，房地产竣工备案表由各级住房和城乡建设部门负责实施，是房地产项目从建设到交付使用的重要环节。这一过程涉及多个环节和部门，需要各方的共同努力和配合，以确保项目的质量和购房者的合法权益。