一、武汉市商品房合同备案管理办法

在武汉市，商品房合同备案是一项重要的行政管理程序，为规范此程序，维护市场秩序和保障交易双方权益，特制定本管理办法。

一、目的与原则

本管理办法旨在明确商品房合同备案的流程和标准，维护市场秩序，保护消费者的合法权益。我们将坚持公正、公开、透明和效率的原则，为消费者提供良好的服务环境。

二、合同备案范围

在武汉市行政区域内进行的所有新建商品住房及商用房销售和预售合同的签订与备案均适用本办法。此外，各房地产企业及其代理人也应遵循此规定。

三、合同备案程序

1. 商品房预售或销售时，开发企业应与购房人签订商品房买卖合同。
2. 开发企业应在合同签订后30日内向当地房地产交易登记机构申请备案。
3. 提交相关材料，包括：企业资质证明、合同文本、购房人身份证明等。
4. 登记机构对提交的材料进行审核，确认无误后进行备案登记。

四、备案材料要求

1. 提交的合同文本应清晰、准确，内容完整。
2. 提交的材料应真实有效，不得有虚假内容。
3. 开发企业应保证所提交的资料与实际交易情况一致。

五、监督管理

武汉市房地产管理部门将定期对商品房合同备案工作进行监督检查，确保本管理办法的执行。对违反规定的开发企业和个人，将依法进行处理。

六、附则

本管理办法自发布之日起执行，如有未尽事宜，由武汉市房地产管理部门负责解释。同时，本办法的修改和废止也需经相关部门批准后执行。

以上就是武汉市商品房合同备案管理办法的详细内容，希望能为武汉市的房地产市场秩序和消费者权益保护提供有力的保障。